Управление

Административное

Это управление, направленное на оптимизацию дохода от недвижимости. Основная цель – эффективная реализация намеченной стратегии с учетом экономических интересов собственника.

Задачи, в рамках Управление недвижимостью:
-учёт и анализ объектов недвижимости, хранение документации,
-заключение, изменение и продление договоров,
-бюджетное планирование,
-управление договорами с подрядными организациями.

Коммерческое

Управление в интересах инвестора начинается уже на первом этапе приобретения недвижимости. Основная цель коммерческого управления – реализовывать показатели, обозначенные в бизнес-плане.

Задачи, в рамках Управление бизнесом:
-контроль исполнения договоров,
-подготовка отчетности для собственника,
-оптимизация расходов,
-анализ рисков.

Техническое

Управляющая команда контролирует техническое обслуживание объекта и сохранность инфраструктуры в соответствии с требованиями законодательства и договором обслуживания.

Задачи, в рамках Управления объектом:
-экономия затрат на эксплуатацию объекта,
-заключение договоров техобслуживания,
-регулярные осмотры объекта и гарантийный менеджмент,
-обеспечение функционирования всех систем.

УПРАВЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТАМИ
И МИНИ-ОТЕЛЯМИ

Безусловно, покупка недвижимости за рубежом с целью получения дохода может вызывать множество сопутствующих вопросов, таких как: где найти арендаторов? Кто будет следить за сохранностью имущества и чистотой? Как получать всю необходимую корреспонденцию и уведомления? Эти и другие вопросы беспокоят каждого, кто имеет недвижимость в одной стране, а живет в другой.

В подобных случаях идеальным решением является обратиться за помощью к профессионалам с опытом работы, которые знают все тонкости и подводные камни сдачи в аренду недвижимости в Испании.

Чем может помочь наша компания?

-Поиск арендаторов, заключение с ними контракта аренды

-Реклама вашего объекта, размещение на различных порталах

-Регулярное перечисление прибыли на счет собственника

-При необходимости, компания разрешит все необходимые вопросы, связанные с управлением: оплата коммунальных услуг, подключение Интернета и телефона, представление интересов собственника в различных службах, разрешение всевозможных вопросов с арендаторами

-При необходимости, компания будет осуществлять необходимый ремонт, а также уборку объекта

-Ежемесячный отчет собственнику о состоянии дел

Если вы приобретаете недвижимость в Испании, но при этом не можете находиться здесь круглогодично, оставляйте заявку и специалисты нашей компании пришлют вам подробное описание данной услуги!

Оставьте заявку

ТУРИСТИЧЕСКАЯ АРЕНДА

От 33% до 37% зависит от количества апартаментов (или номеров) и удаленности

СЕЗОННАЯ АРЕНДА

От 15% до 20% зависит
от удаленности объекта

ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА

10% — от двух объектов
7% — от трех и более объектов
5% — от пяти и более объектов

Процент за управление оплачивается от фактически поступивших платежей.

При заключении дополнительного договора на поиск арендатора в рамках долгосрочной аренды, комиссия составит 100% единоразово от первого месячного платежа арендатора. Для клиентов, приобретающих недвижимость у агентства SENSACION SAKC- скидка 99% на данный вид услуги.

Найди дом своей мечты

ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА

НА ПРОДАЖУ
  • ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
329.000 € / 293.900 ₤
El Campello
3 спальни, 2 ванных комнаты, 170 кв.м
НА ПРОДАЖУ
  • БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ
597.700 € / 534.100 ₤
Alicante
3 этажа, номерной фонд – 5, 280 м2
НА ПРОДАЖУ
  • ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
154.000 € / 137.600 ₤
San Juan
2 спальни, 1 ванная комната, 90 кв.м