Управление
Административное
Это управление, направленное на оптимизацию дохода от недвижимости. Основная цель – эффективная реализация намеченной стратегии с учетом экономических интересов собственника.
Задачи, в рамках Управление недвижимостью:
-учёт и анализ объектов недвижимости, хранение документации,
-заключение, изменение и продление договоров,
-бюджетное планирование,
-управление договорами с подрядными организациями.
Коммерческое
Управление в интересах инвестора начинается уже на первом этапе приобретения недвижимости. Основная цель коммерческого управления – реализовывать показатели, обозначенные в бизнес-плане.
Задачи, в рамках Управление бизнесом:
-контроль исполнения договоров,
-подготовка отчетности для собственника,
-оптимизация расходов,
-анализ рисков.
Техническое
Управляющая команда контролирует техническое обслуживание объекта и сохранность инфраструктуры в соответствии с требованиями законодательства и договором обслуживания.
Задачи, в рамках Управления объектом:
-экономия затрат на эксплуатацию объекта,
-заключение договоров техобслуживания,
-регулярные осмотры объекта и гарантийный менеджмент,
-обеспечение функционирования всех систем.
УПРАВЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТАМИ
И МИНИ-ОТЕЛЯМИ
И МИНИ-ОТЕЛЯМИ
Безусловно, покупка недвижимости за рубежом с целью получения дохода может вызывать множество сопутствующих вопросов, таких как: где найти арендаторов? Кто будет следить за сохранностью имущества и чистотой? Как получать всю необходимую корреспонденцию и уведомления? Эти и другие вопросы беспокоят каждого, кто имеет недвижимость в одной стране, а живет в другой.
В подобных случаях идеальным решением является обратиться за помощью к профессионалам с опытом работы, которые знают все тонкости и подводные камни сдачи в аренду недвижимости в Испании.
Чем может помочь наша компания?
-Поиск арендаторов, заключение с ними контракта аренды
-Реклама вашего объекта, размещение на различных порталах
-Регулярное перечисление прибыли на счет собственника
-При необходимости, компания разрешит все необходимые вопросы, связанные с управлением: оплата коммунальных услуг, подключение Интернета и телефона, представление интересов собственника в различных службах, разрешение всевозможных вопросов с арендаторами
-При необходимости, компания будет осуществлять необходимый ремонт, а также уборку объекта
-Ежемесячный отчет собственнику о состоянии дел
Если вы приобретаете недвижимость в Испании, но при этом не можете находиться здесь круглогодично, оставляйте заявку и специалисты нашей компании пришлют вам подробное описание данной услуги!
ТУРИСТИЧЕСКАЯ АРЕНДА
От 33% до 37% зависит от количества апартаментов (или номеров) и удаленности
СЕЗОННАЯ АРЕНДА
от удаленности объекта
ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА
7% — от трех и более объектов
5% — от пяти и более объектов
Процент за управление оплачивается от фактически поступивших платежей.
При заключении дополнительного договора на поиск арендатора в рамках долгосрочной аренды, комиссия составит 100% единоразово от первого месячного платежа арендатора. Для клиентов, приобретающих недвижимость у агентства SENSACION SAKC- скидка 99% на данный вид услуги.
Найди дом своей мечты
ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕСЯЦА
НА ПРОДАЖУ
- ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
329.000 € / 293.900 ₤
El Campello
НА ПРОДАЖУ
- БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТЬ
597.700 € / 534.100 ₤
Alicante
НА ПРОДАЖУ
- ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ