Недвижимость — SENSACION SAKC

Самостоятельный поиск недвижимости в Испании затруднительный процесс: на рынке много предложений, которые не всегда актуальны и не всегда совпадают с реальным состоянием. В результате можно потратить достаточно много личного времени, так и не достигнув своей цели. Мы готовы помочь вам избежать этих трудностей.

С каждым годом все больше и больше людей выбирают именно Испанию как место для приобретения недвижимости с целью личного пользования или в качестве инвестиций. Почему Испания? Ответ простой: это идеальная страна по сочетанию всех благ для комфортной жизни плюс экономической доступности. В Испании, пожалуй, можно найти все на любой вкус и цвет. Разнообразие климатических зон, гастрономии, культурной жизни- каждый сможет найти что-то свое в этой стране.

Если вы любитель теплого моря, белых пляжей и солнца 300 дней в году, тогда вам идеально подойдет юг Испании, например Валенсийский регион. Даже внутри одного региона вы сможете выбрать что вам больше по душе- уютные морские деревушки или же более крупные и активные города. Для любителей смены времен года, океанских волн, а также удивительной природы, больше подойдет север страны. Например, Страна Басков- здесь вы поистине насладитесь всеми прелестями аристократичной Европы. Так же, не стоит забывать, что в Испании найдут свое место и любители горнолыжных склонов, отправившись в Пиренеи, вы сможете поистине насладиться горными ландшафтами. Помимо места покупки, необходимо определиться и с видом недвижимости.

ПОЧЕМУ НЕДВИЖИМОСТЬ ИМЕННО В ИСПАНИИ?

— Безопасная покупка. Сделка по купле-продажи совершается у нотариуса. Продавец предоставляет все необходимые документы покупателю. После подписания договора купли-продажи право собственности переходит покупателю. После сделки недвижимость регистрируется новым собственником в государственном Реестре собственности. После чего выдается Эскритура — выписка из реестра на право собственности.

В отличии от некоторых туристических островов и государств, недвижимость в Испании оформляется в личную собственность покупателя.

— Выгодная ипотека. Испанские банки выдают кредит на покупку недвижимости до 90% со ставкой от 1.5%. Выплаты по ипотеке составляют не более 30 % от дохода, а также в Испании при оформлении ипотеки не требуется поручительство. Сама процедура достаточно простая и комфортная для нерезидентов Испании.

— Возможность получить ВНЖ. Очевидным плюсом покупки недвижимости в Испании является то, что при покупке недвижимости от 500 000 евро у вас есть возможность получить испанскую резиденцию или вид на жительство, который дает вам право и вашей семье на легальное проживание в стране 365 дней в году безвыездно, а также свободное передвижение по странам Шенгена.

В Испании существует огромное количество видов недвижимости, среди них самыми популярными являются:

• Апартаменты – самый распространённый вид жилой недвижимости.

АТИКО (ПЕНТХАУС)

квартира на последнем этаже с большой террасой

СТУДИЯ

небольшая квартира с единым пространством гостиной, кухни и спальни

ЛОФТ

квартира с высокими потолками, стилизованная под единое помещение

ДУПЛЕКС

квартира, расположенная в современном доме, которая занимает два этажа

• Дома– предполагают большую индивидуальность для проживания.

ЗДАНИЕ

дом в городском районе без придомовой территории. Чаще всего такие дома имеют 2-3 этажа

КОТТЕДЖ/ТАНХАУС

дом на несколько собственников, у каждого собственника свой отдельный вход

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ

индивидуальный дом с собственной территорией, въездом и входом

ВИЛЛА

индивидуальный дом высокого класса и комфорта с собственной территорией

НАША КОМАНДА НЕ РАБОТАЕТ ШАБЛОННО, НАША ЗАДАЧА ПОНЯТЬ ИСТИННУЮ ПОТРЕБНОСТЬ КЛИЕНТА И ПРЕДЛОЖИТЬ ЕМУ ИМЕННО ТО, ЧТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО РЕШИТ ЕГО ЗАДАЧУ. БЛАГОДАРЯ НАШЕМУ ИНДВИВИДУАЛЬНОМУ ПОДХОДУ, ВЫ ЭКОНОМИТЕ ВРЕМЯ И ЭФФЕКТИВНО ДОСТИГАЕТЕ НАМЕЧЕННОГО РЕЗУЛЬТАТА.

ЗДЕСЬ ВЫ МОЖЕТЕ ОСТАВИТЬ ВАШ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЗАПРОС НА ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ, И МЫ ПРИШЛЕМ ВАМ ВАРИАНТЫ: