ПРОГРАММА ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
Предлагаем заказать программу «Ваш представитель”, в процессе которого специалисты нашей компании помогут Вам изучить рынок недвижимости, всесторонне оценить понравившиеся варианты и выбрать наилучший, а также окажут грамотную и профессиональную помощь в его покупке.
КОМУ ПОДХОДИТ ПРОГРАММА?
Данная программа подходит каждому человеку, который разбирается в районах, самостоятельно ищет варианты и которому нужен доверительный представитель, который поможет проанализировать объекты, выбрать и купить наилучший с учетом ожиданий и задач.
ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПРОГРАММА?
Этап Подбор:
- Информирование по городам и районам (особенностям инфраструктуры);
- Консультация о ценах на недвижимость по городам и районам;
- Информирование о разновидностях объектов и их предназначении (для жизни, заработка, сбережения капитала);
- Получение информации (критериев) от заказчика или помощь в формировании основных критериев поиска недвижимости;
- Первичный анализ объектов, присланных клиентом;
- Онлайн-просмотр или сопровождение клиента на просмотр заинтересовавших заказчика объектов;
- Комплексный анализ понравившихся объектов;
- Комплексный анализ района расположения понравившихся объектов (инфраструктура, банки, магазины, школы, заведения, общественный транспорт).
Этап Сделка:
- Консультация по способам и основным этапам покупки недвижимости;
- Консультация по особенностям процедуры для нерезидента;
- Сопровождение клиента или его представительство на этапе торга по объекту;
- Первичная проверка чистоты объекта перед резервированием;
- Проверка легитимности представителя продавца или продавца;
- Сопровождение клиента или его представительство на этапе заключения договора резерва, в последующем, задатка;
- Подбор оптимального нотариуса для проведения сделки купли-продажи;
- Консультация клиента по оптимизации расходов на сделку (банковские чеки, страховки и т.д.);
- Документально-финансовый контроль подготовки клиента к сделке;
- Сопровождение клиента или его представительство на сделке у нотариуса;
- Контроль передачи оригинала договора купли-продажи нотариусом после сделки (обычно занимает от 5 дней);
- Уведомление об исполнении регистрации сделки в Реестре недвижимости.
КАКОВА СТОИМОСТЬ ПРОГРАММЫ?
Стоимость программы: 6% от стоимости объекта (минимум 6.000 евро) плюс НДС.
КАКОВ РАЗМЕР ПРЕДОПЛАТЫ?
1.500 евро.
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ПРЕДОПЛАТА?
На сумму предоплаты выполняется работа. Предоплата учитывается при финальном расчете. В случае досрочного расторжения договора со стороны заказчика, денежные средства не возвращаются по причине выполнения первичной работы по договору.
СКОЛЬКО ЕСТЬ ВРЕМЕНИ НА ПОКУПКУ?
Приблизительное время реализации от задатка до сделки — 3 месяца.
МОЖНО ЛИ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ?
Оформление ипотеки для покупки возможно, но зависит от условий собственника.
МОГУ ЛИ Я ПОМЕНЯТЬ ПРОГРАММУ НА ДРУГУЮ?
Взаимодействуя с нами, Вы получаете 100%-ю гарантию чистоты сделки, а также максимально сжатые сроки процесса оформления.