ПРОГРАММА ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

Предлагаем заказать программу «Ваш представитель”, в процессе которого специалисты нашей компании помогут Вам изучить рынок недвижимости, всесторонне оценить понравившиеся варианты и выбрать наилучший, а также окажут грамотную и профессиональную помощь в его покупке.

КОМУ ПОДХОДИТ ПРОГРАММА?

Данная программа подходит каждому человеку, который разбирается в районах, самостоятельно ищет варианты и которому нужен доверительный представитель, который поможет проанализировать объекты, выбрать и купить наилучший с учетом ожиданий и задач.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ПРОГРАММА?

Программа включает в себя 2 этапа: Подбор и Сделка.
Этап Подбор:
  • Информирование по городам и районам (особенностям инфраструктуры);
  • Консультация о ценах на недвижимость по городам и районам;
  • Информирование о разновидностях объектов и их предназначении (для жизни, заработка, сбережения капитала);
  • Получение информации (критериев) от заказчика или помощь в формировании основных критериев поиска недвижимости;
  • Первичный анализ объектов, присланных клиентом;
  • Онлайн-просмотр или сопровождение клиента на просмотр заинтересовавших заказчика объектов;
  • Комплексный анализ понравившихся объектов;
  • Комплексный анализ района расположения понравившихся объектов (инфраструктура, банки, магазины, школы, заведения, общественный транспорт).
Этап Сделка:
  • Консультация по способам и основным этапам покупки недвижимости;
  • Консультация по особенностям процедуры для нерезидента;
  • Сопровождение клиента или его представительство на этапе торга по объекту;
  • Первичная проверка чистоты объекта перед резервированием;
  • Проверка легитимности представителя продавца или продавца;
  • Сопровождение клиента или его представительство на этапе заключения договора резерва, в последующем, задатка;
  • Подбор оптимального нотариуса для проведения сделки купли-продажи;
  • Консультация клиента по оптимизации расходов на сделку (банковские чеки, страховки и т.д.);
  • Документально-финансовый контроль подготовки клиента к сделке;
  • Сопровождение клиента или его представительство на сделке у нотариуса;
  • Контроль передачи оригинала договора купли-продажи нотариусом после сделки (обычно занимает от 5 дней);
  • Уведомление об исполнении регистрации сделки в Реестре недвижимости.
ВАЖНО: покупку недвижимости в Испании можно совершить во время одного визита, но также немаловажно, что можно совершить и без приезда, оформив доверенность.

КАКОВА СТОИМОСТЬ ПРОГРАММЫ?

Стоимость программы: 6% от стоимости объекта (минимум 6.000 евро) плюс НДС.

КАКОВ РАЗМЕР ПРЕДОПЛАТЫ?

1.500 евро.

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ПРЕДОПЛАТА?

На сумму предоплаты выполняется работа. Предоплата учитывается при финальном расчете. В случае досрочного расторжения договора со стороны заказчика, денежные средства не возвращаются по причине выполнения первичной работы по договору.

СКОЛЬКО ЕСТЬ ВРЕМЕНИ НА ПОКУПКУ?

Приблизительное время реализации от задатка до сделки — 3 месяца.

МОЖНО ЛИ КУПИТЬ В ИПОТЕКУ?

Оформление ипотеки для покупки возможно, но зависит от условий собственника.

МОГУ ЛИ Я ПОМЕНЯТЬ ПРОГРАММУ НА ДРУГУЮ?

При желании можно перейти на другую программу, заключив дополнительное соглашение.

Взаимодействуя с нами, Вы получаете 100%-ю гарантию чистоты сделки, а также максимально сжатые сроки процесса оформления.